Dubai Oturum İzni Almanın Yolları ve Golden Visa Detayları

Birleşik Arap Emirlikleri’nin parlayan yıldızı Dubai, sadece lüks yaşam tarzıyla değil, sunduğu yasal ikamet seçenekleriyle de dünyanın dört bir yanından yatırımcıların, girişimcilerin ve profesyonellerin ilgisini çekiyor. Özellikle Dubai oturum izni ve Dubai Golden Visa gibi uzun süreli vize programları, kalıcı bir gelecek planlayanlar için ciddi avantajlar sağlıyor.

Bu rehberde, BAE oturum izni nasıl alınır, Dubai vize başvurusu süreci nasıl işler, Dubai yatırım vizesi ya da emeklilik vizesi gibi alternatifler kimler için uygundur gibi soruların yanıtlarını adım adım bulabilirsiniz. Amacınız ister emlak yatırımı yapmak, ister bir şirket kurmak, isterse de ailenizle birlikte Dubai’ye taşınmak olsun, aradığınız tüm bilgiler bu yazıda yer alıyor.

Dubai Oturum İzni Nedir?

Dubai oturum izni, yabancıların Birleşik Arap Emirlikleri sınırları içerisinde uzun süreli olarak yaşamasına, çalışmasına veya yatırım yapmasına olanak tanıyan resmi bir belgedir. Bu izin, BAE oturum izni olarak da anılıyor ve farklı vize türleriyle alınabiliyor. Amaç ve başvuru sahibinin profiline göre farklılık gösteren bu vizeler, genellikle 2 ila 10 yıl arasında geçerli oluyor.

Dubai’de oturum izni almanın en yaygın yolları şunlardır:

• Dubai emlak yatırımı yaparak oturum izni almak
• Dubai şirket kurma yoluyla ikamet hakkı elde etmek
• Bir şirketten Dubai çalışma vizesi almak
• Aile üyeleri üzerinden Dubai aile birleşimi vizesine başvurmak
• Eğitim için Dubai öğrenci vizesi almak
• 55 yaş üstü bireyler için Dubai emeklilik vizesi almak

Her oturum izni türü, farklı Dubai vize şartları ve belge talepleri içeriyor. Bu nedenle başvuru öncesi net bir plan yapılması gerekiyor.

Dubai Golden Visa Nedir ve Kimler Alabilir?

Dubai Golden Visa, yatırımcılar, girişimciler, uzman profesyoneller ve yetenekli bireyler için uzun süreli ikamet hakkı tanıyan özel bir vize türüdür. İlk olarak 2019 yılında başlatılan bu sistemle, nitelikli yabancılar 10 yıla kadar oturum izni alabiliyor. BAE Golden Visa, klasik vizelerden farklı olarak sponsor gerektirmiyor ve sahibine birçok ayrıcalık sağlıyor.

Kimler Dubai Golden Visa Alabilir?

Aşağıdaki gruplar bu uzun süreli ikamet hakkına başvurabiliyor:

• En az 2 milyon AED değerinde Dubai emlak yatırımı yapan kişiler
• Dubai’de şirket kuran girişimciler
• Alanında tanınmış bilim insanları, mühendisler, doktorlar, akademisyenler
• Kültür, sanat ve spor alanında üst düzey başarıya sahip bireyler
• Yüksek vasıflı yabancı çalışanlar, belirli meslek ve gelir kriterleriyle

Golden Visa’nın Avantajları

• Sponsor gerekmeden 10 yıla kadar ikamet
• Aile üyeleri (eş ve çocuklar) için de vize imkânı
• Sürekli yenilenebilir yapı
• Dubai’de serbestçe çalışma, yatırım yapma ve mülk edinme hakkı

Golden Visa, Dubai’de uzun vadeli plan yapan ve kalıcı yaşam kurmak isteyen kişiler için en avantajlı vize seçenekleri arasında yer alıyor.

Dubai Oturum İzni Türleri Nelerdir?

Dubai oturum izni farklı yaşam ve yatırım amaçlarına göre şekillendirilen çeşitli vize kategorilerinden oluşuyor. Başvuru sahibinin yaşı, mesleği, ekonomik durumu ve hedeflerine göre farklılık gösteren bu izin türleri sayesinde, Dubai’de uzun vadeli yaşamak artık çok daha ulaşılabilir hale geliyor.

En Sık Kullanılan Oturum İzni Türleri

• Dubai yatırım vizesi: En az 750.000 AED’lik bir Dubai emlak yatırımı yaparak alınabiliyor. 2-10 yıl arası geçerliliğe sahip.
• Dubai çalışma vizesi: Dubai merkezli bir şirketten iş teklifi alan kişilere veriliyor. Sponsor firma tarafından başvuruluyor.
• Dubai emeklilik vizesi: 55 yaş ve üstü bireyler, belirli birikim ya da mülk sahibi olduklarında 5 yıllık vize alabiliyor.
• Dubai öğrenci vizesi: Dubai’de lisans, yüksek lisans veya diğer akademik programlara kabul edilen öğrenciler için sunuluyor.
• Dubai aile birleşimi vizesi: Dubai’de yaşayan bir bireyin eşi, çocukları ve bazı durumlarda ebeveynleri için alınabiliyor.

Her vize türünün kendine özgü Dubai vize başvurusu, belge gereklilikleri ve geçerlilik süresi bulunuyor. Başvurmadan önce uygun kategori belirlenmeli ve tüm yasal yükümlülükler yerine getirilmelidir.

Dubai Oturum İzni İçin Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler

Dubai oturum izni başvurusu, vize türüne göre değişmekle birlikte genel olarak belirli aşamaları takip ediyor. Doğru hazırlıkla bu süreç hızlı ve sorunsuz tamamlanabiliyor. Özellikle Dubai vize başvurusu yaparken belgelerin eksiksiz ve güncel olması büyük önem taşıyor.

Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?

1. Vize türünün belirlenmesi: Yatırım, çalışma, aile birleşimi veya eğitim gibi amaca uygun vize tipi seçiliyor.
2. Başvuru evraklarının hazırlanması: Kimlik, pasaport, mali belgeler, kontratlar vb. toplanıyor.
3. Online başvuru ve ödeme: Dubai Göçmenlik Ofisi’nin ya da sponsor kurumun sistemine başvuru yapılıyor.
4. Biyometrik işlemler ve sağlık testleri: Kan testi, röntgen ve parmak izi gibi işlemler tamamlanıyor.
5. Vizenin işlenmesi ve kimlik kartının verilmesi: Onay sonrası Emirates ID başvurusu yapılıyor ve kart teslim alınıyor.

Gerekli Belgeler Neler?

• Geçerli pasaport (en az 6 ay süreli)
• BAE’de kalınacak konutun kira kontratı veya tapusu
• Mali durum beyanı (banka dökümü, gelir belgeleri)
• Sağlık raporu ve sigorta
• Vize türüne göre ek belgeler (iş sözleşmesi, diploma, evlilik belgesi vb.)

Her başvuru sahibinin durumu farklı olduğu için belgeler değişebiliyor. Özellikle Dubai vize belgeleri ve Dubai vize şartları detaylı kontrol edilmeden işlem yapılmamalı.

Dubai Oturum İzninin Süresi, Yenileme ve Ücretler

Dubai oturum izni, başvurulan vize türüne bağlı olarak genellikle 2 ile 10 yıl arasında geçerli oluyor. En kısa süreli vizeler çalışma ve öğrenci vizeleri olurken, Dubai Golden Visa gibi özel programlar 10 yıla kadar ikamet hakkı tanıyor. Süre sonunda, şartların hâlâ sağlanması durumunda vize kolayca yenilenebiliyor.

Süre ve Yenileme Süreci

• Çalışma ve öğrenci vizeleri: Genellikle 2 yıl geçerli, iş veya eğitim devam ettiği sürece yenilenebiliyor.
• Yatırım vizeleri: 5 ya da 10 yıl süreyle veriliyor, yatırım devam ettiği sürece yenileniyor.
• Aile birleşimi: Sponsorun statüsüne göre 2 ila 3 yıl geçerli, aile üyeleri için yenilenebiliyor.
• Emeklilik vizesi: 5 yıllık süreyle veriliyor, mali kriterler karşılandığı sürece uzatılabiliyor.

Yenileme işlemleri vize süresi bitmeden birkaç ay önce başlatılmalı. Dubai vize yenileme sürecinde yeniden sağlık testi, sigorta ve güncel belgeler talep ediliyor.

Ortalama Vize Ücretleri

• Dubai oturum izni başvuru ücreti: 2.000 – 5.000 AED arasında değişiyor
• Emirates ID ve sağlık testleri: Ortalama 1.000 AED
• Golden Visa başvuru masrafları: 10.000 AED’ye kadar çıkabiliyor (yatırım hariç)

Bazı durumlarda danışmanlık ve avukatlık hizmetleri de ek ücretler doğurabiliyor. Bu nedenle süreç öncesi toplam maliyet netleştirilmeli.

Dubai’de Şirket Kurarak Oturum İzni Almak

Dubai şirket kurma, hem ticari faaliyetlerde bulunmak isteyen girişimciler hem de Dubai oturum izni almak isteyen yatırımcılar için ideal bir yöntem olarak öne çıkıyor. BAE, girişimcilere sunduğu serbest bölgeler ve düşük vergi politikaları ile birçok ülkeden yatırımcıyı kendine çekiyor.

Şirket Kurarak Oturum Nasıl Alınır?

• Öncelikle Free Zone ya da Mainland şirket yapılarından biri seçiliyor.
• Şirket kurulumu için gerekli belgeler hazırlanıyor (pasaport, başvuru formu, iş planı vb.).
• Kurulum tamamlandıktan sonra şirket sahibi ve çalışanları için çalışma ve oturum izni süreci başlatılıyor.
• Emirates ID ve vize başvurusu ile süreç tamamlanıyor.

Bu yöntemle yalnızca şirket sahibi değil, şirketin yöneticileri ve bazı çalışanları da BAE oturum izni alabiliyor.

Şirket Kurmanın Oturum ve Yatırım Açısından Avantajları

• 100% yabancı sahipli şirket kurma imkânı
• Sponsor gereksinimi olmadan ikamet izni
• Dubai bankalarında şirket hesabı açma kolaylığı
• Dubai vize süresi boyunca iş yapma ve ülkede yaşama hakkı
• Düşük kurumlar vergisi ve vergi avantajları

Dubai’de şirket kurmak, uzun vadeli kalmayı düşünen yatırımcılar için hem finansal hem de yasal anlamda güçlü bir zemin oluşturuyor.

Dubai Oturum İzni ve Golden Visa Arasındaki Farklar

Dubai oturum izni ile Dubai Golden Visa arasında bazı önemli farklar bulunuyor. Her iki sistem de yabancıların Dubai’de yaşamasına yasal zemin sağlasa da hedef kitle, süre ve haklar açısından farklılık gösteriyor.

Temel Farklılıklar

BAE Golden Visa, özellikle büyük yatırım yapan, yüksek vasıflı bireylere uzun süreli güvenli oturum hakkı sunuyor. Vize sahibi isterse şirket kurabiliyor, mülk edinebiliyor ve ailesini de getirebiliyor.

Dubai Golden Visa Nasıl Alınır?

Dubai Golden Visa, Birleşik Arap Emirlikleri’nde uzun süreli ikamet hakkı tanıyan prestijli bir vize programı. Bu sistem, nitelikli yatırımcılar, girişimciler, akademisyenler, doktorlar, sanatçılar ve yüksek başarı sahibi bireyler için özel olarak düzenleniyor. Dubai Golden Visa ile 5 ya da 10 yıllık oturum izni alınabiliyor ve bu süre boyunca yenileme gerekmiyor.

Kimler Başvurabilir?

• En az 2 milyon AED değerinde Dubai emlak yatırımı yapan bireyler
• Onaylı serbest bölgelerde faaliyet gösteren şirket sahipleri
• BAE’de tanınan bir üniversiteden dereceyle mezun olan akademisyenler
• Sağlık, bilim, mühendislik ve yapay zekâ alanlarında çalışan uzmanlar
• Kültürel veya sanatsal başarılara sahip bireyler

Gerekli Belgeler ve Başvuru Süreci

• Geçerli pasaport
• Mali durum belgeleri (yatırım tutarı, gelir beyanı)
• Tapu ya da şirket sahipliği belgeleri
• Sağlık sigortası
• Özgeçmiş ve başarı belgeleri (akademik, mesleki, sanatsal)

Başvurular, BAE Göçmenlik İdaresi üzerinden online şekilde yapılabiliyor. Değerlendirme süreci genellikle 30-60 gün içinde sonuçlanıyor.

Golden Visa, yatırımcılara sadece oturum değil, aynı zamanda finansal esneklik, Dubai’de aile birleşimi imkânı ve iş kurma avantajı da sağlıyor.

Dubai Öğrenci, Çalışma, Aile ve Emeklilik Vizeleri

Dubai’de uzun süreli yaşamak isteyenler için yalnızca yatırım veya Golden Visa seçenekleri bulunmuyor. Dubai oturum izni, farklı ihtiyaçlara uygun çok sayıda vize türüyle sunuluyor. Eğitim, iş, aile yaşamı ya da emeklilik gibi amaçlarla bu vizelere başvurmak mümkün.

1. Dubai Öğrenci Vizesi

Dubai’deki üniversite veya dil okuluna kabul edilen öğrenciler bu vizeye başvurabiliyor.

• Geçerlilik süresi: 1 yıl (yenilenebilir)
• Gerekli belgeler: Kabul mektubu, geçerli pasaport, sağlık sigortası
• Vize ile birlikte sınırlı süreli çalışma izni de alınabiliyor

2. Dubai Çalışma Vizesi

BAE merkezli bir şirketten iş teklifi alan yabancılar için düzenleniyor.

• Başvuru, işveren tarafından yapılıyor
• Sağlık testi ve kimlik belgesi zorunlu
• Çalışma süresi boyunca geçerli, sözleşmeye bağlı

3. Dubai Aile Birleşimi Vizesi

Dubai’de yaşayan kişiler, eşlerini, çocuklarını ve bazı durumlarda ebeveynlerini ülkeye getirebiliyor.

• Sponsor kişinin belirli bir maaş düzeyini karşılaması gerekiyor
• Aile bireyleri oturum hakkı ve sağlık hizmetlerinden faydalanabiliyor

4. Dubai Emeklilik Vizesi

55 yaş ve üzeri bireyler, belirli finansal koşulları sağladıklarında 5 yıllık oturum alabiliyor.

• En az 1 milyon AED’lik tasarruf veya 15.000 AED/ay sabit gelir şartı
• Süre bitiminde şartlar korunuyorsa vize yenilenebiliyor

Tüm bu vizeler, kişinin statüsüne göre belirli Dubai vize şartları, süreleri ve belgeleri içeriyor. Bu kategorilere uygun olanlar, Dubai vize başvurusu ile kolayca oturum hakkı elde edebiliyor.

Dubai Oturum İzni İçin Gerekli Belgeler

Dubai oturum izni başvurusu yaparken sunulması gereken belgeler, vize türüne ve başvuru sahibinin durumuna göre değişiklik gösteriyor. Ancak genel olarak aşağıdaki belgeler, başvuru sürecinin temelini oluşturuyor.

Temel Belgeler

• Geçerli pasaport (en az 6 ay süreli)
• Biyometrik fotoğraf (arka fon beyaz, son 6 ay içinde çekilmiş)
• Sağlık raporu ve test sonuçları (Dubai’de onaylı kliniklerden alınmış)
• BAE sağlık sigortası poliçesi
• Uygun vize başvuru formu (elektronik sistemden dolduruluyor)
• İkamet adresi belgesi (Dubai içindeki konaklama kanıtı)

Vize Türüne Özel Ek Belgeler

• Çalışma Vizesi: İşveren davet mektubu, çalışma kontratı
• Öğrenci Vizesi: Okul kabul mektubu, öğrenim harcı ödendi belgesi
• Emlak Yatırımına Dayalı Vize: Tapu fotokopisi, yatırım tutarını gösteren belgeler
• Şirket Kurulum Vizesi: Ticaret lisansı, faaliyet belgesi, şirket kuruluş evrakları
• Emeklilik Vizesi: Sabit gelir belgesi veya banka hesap dökümü

Başvuru sürecinin hızlı ilerleyebilmesi için belgelerin İngilizce ya da Arapça hazırlanmış ve eksiksiz olması gerekiyor. Dijital başvuru sistemlerinde belgeler PDF formatında yükleniyor.

Dubai Vize Süresi, Yenileme ve İptal Süreçleri

Dubai oturum izni ve diğer vize türleri belirli sürelerle veriliyor ve bu sürelerin sonunda yenileme yapılması gerekiyor. Ayrıca bazı durumlarda vizenin iptali de söz konusu olabiliyor. Süreçlerin detaylarını bilmek, vize statüsünü riske atmamak açısından büyük önem taşıyor.

Vize Süreleri

• Çalışma ve öğrenci vizeleri: Genellikle 1–2 yıl süreli veriliyor
• Aile birleşimi vizesi: Sponsorun durumuna bağlı olarak 2–3 yıl geçerli
• Golden Visa: 5 yıl veya 10 yıl süreli, yenilenebilir
• Emeklilik vizesi: 5 yıl geçerli, koşullar devam ediyorsa uzatılabiliyor

Vize Yenileme Süreci

• Yenileme başvurusu vize bitiş tarihinden 1 ay önce yapılmalı
• Yenileme için eski belgelerin güncellenmiş hali ve sağlık testi isteniyor
• Başvurular e-vize sisteminden online olarak gönderilebiliyor
• Golden Visa sahipleri, yatırım kriterlerini sürdürdükçe otomatik olarak yenilenebiliyor

Vize İptali Ne Zaman Gündeme Gelir?

• Ülkede 6 aydan uzun süre bulunmayanlar
• İş kontratı iptal edilen çalışanlar
• Eğitimini tamamlayan ve yeni sponsoru olmayan öğrenciler
• Yatırımını elden çıkaran Golden Visa sahipleri
• Suç kaydı oluşan ya da vize sürecinde yanıltıcı bilgi sunan kişiler

Vize iptal edildiğinde, BAE’yi terk etmek için genellikle 30 gün süre tanınıyor. Bu süre içinde yeni bir sponsorluk ya da vize türüyle başvuru yapılmazsa ülkeden çıkış zorunlu oluyor.

Dubai Oturum ve Golden Visa Sahiplerine Sağlanan Haklar

Dubai oturum izni ya da Dubai Golden Visa sahibi olmak, yalnızca ülkede kalma hakkı değil; aynı zamanda birçok ayrıcalığı da beraberinde getiriyor. Bu haklar, günlük yaşamdan iş hayatına kadar birçok alanda avantaj sunuyor.

Sağlanan Başlıca Haklar

• Yasal oturum hakkı: Belirlenen süre boyunca yasal olarak Dubai’de yaşama hakkı
• Aile bireylerini getirme hakkı: Eş, çocuklar ve bazı durumlarda ebeveynler için aile birleşimi
• Sosyal hizmetlere erişim: Özel ve kamu sağlık hizmetlerinden faydalanma imkânı
• Bankacılık işlemleri: Yerel bankalarda hesap açma, kredi kartı alma ve mortgage başvurusu yapabilme
• Eğitim sistemi: Çocuklar için özel okullar ve üniversitelerde kayıt hakkı
• Mülk edinme hakkı: Özellikle Dubai freehold bölgeler içinde yabancı mülkiyet izni
• Yeniden giriş garantisi: Vize süresi içinde BAE dışına çıkıldığında tekrar giriş hakkı
• İş kurma veya çalışma imkânı: Vize türüne bağlı olarak şirket kurma veya işte çalışma hakkı

Dubai Golden Visa sahipleri için ekstra ayrıcalıklar da bulunuyor:

• Havalimanlarında fast-track geçiş
• Sürücü belgesi alma süreçlerinde kolaylık
• Uzun vadeli yatırım planları için finansal düzenlemelere erişim

Dubai’de Vize Başvurusu Nasıl Yapılır?

Dubai oturum izni, Dubai Golden Visa ve diğer uzun süreli vizeler için başvuru süreçleri hem online hem de fiziksel kanallar üzerinden yürütülüyor. Başvuru sürecinin doğru ilerlemesi için belgelerin eksiksiz hazırlanması ve başvuru türüne göre doğru platformun kullanılması gerekiyor.

Vize Başvurusu Aşamaları

1. Başvuru Amacının Belirlenmesi:
   Çalışma, eğitim, yatırım, emeklilik gibi hangi vizeye başvurulacağı netleştirilmeli.
2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması:
   Vize türüne uygun belgeler eksiksiz hazırlanmalı. Belgeler İngilizce ya da Arapça olmalı.
3. Online Başvuru Yapılması:
   • GDRFA (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs)
   • ICP (Federal Authority for Identity and Citizenship)
     Bu iki resmi platform üzerinden elektronik başvuru gönderiliyor.
4. Sağlık Testi ve Biyometrik İşlemler:
   Dubai’ye geldikten sonra devlet onaylı merkezlerde sağlık taraması ve biyometrik kayıt yapılmalı.
5. Vize Onayı ve Oturum Kartı Teslimi:
   Başvuru onaylandığında oturum kartı veriliyor. Golden Visa sahiplerine özel kimlik kartı düzenleniyor.

Başvuru Takibi

• Başvurular online sistem üzerinden takip edilebiliyor.
• Evrak eksikliği durumunda sistem üzerinden bildirim yapılıyor.

Başvurunun profesyonel danışmanlık desteği ile yapılması, sürecin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlıyor. Özellikle Dubai vize şartları ve yasal değişiklikler konusunda bilgi sahibi olmak, ret riskini azaltıyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Dubai oturum izni kimlere veriliyor?

Dubai’de oturum izni; çalışanlara, yatırımcılara, emeklilere, öğrencilere ve aile birleşimi yoluyla gelen kişilere veriliyor. Başvuru şartları, her kategoriye göre değişiyor.

Dubai oturum izni ile hangi ülkelerde vizesiz seyahat edebilirim?

Dubai oturum izni, BAE içi yasal ikamet hakkı sağlar; başka ülkelere vizesiz seyahat hakkı vermez. Ancak bazı Körfez ülkeleriyle kolay giriş prosedürleri bulunuyor.

Dubai oturum izni için sağlık sigortası zorunlu mu?

Evet, BAE oturum izni alabilmek için Dubai’de geçerli özel sağlık sigortası yaptırılması gerekiyor. Sigorta olmadan başvuru onaylanmıyor.

Golden Visa almak için ne kadar yatırım yapılmalı?

Minimum 2 milyon AED (yaklaşık 545.000 USD) tutarında Dubai emlak yatırımı yapılması gerekiyor. Banka teminatı veya iş ortaklığı gibi alternatif yollar da mevcut.

Dubai öğrenci vizesi ile çalışma hakkı var mı?

Dubai’de öğrenci vizesi ile resmi olarak tam zamanlı çalışma hakkı bulunmuyor. Ancak bazı üniversitelerle bağlantılı yarı zamanlı işler için izin alınabiliyor.

Dubai Golden Visa kaç yıl geçerli oluyor?

Golden Visa, 5 yıl veya 10 yıl süreyle veriliyor. Yatırım kriterleri sağlandığı sürece vize süresi sonunda otomatik yenilenebiliyor.

Dubai oturum izniyle emlak alabilir miyim?

Evet, Dubai freehold bölgeler dahil olmak üzere, oturum izni sahipleri serbest mülkiyet hakkına sahip olarak ev satın alabiliyor.

Vize süresi dolmadan Dubai’den çıkış yapılırsa ne olur?

Vize süresi geçerli olduğu sürece ülkeye tekrar giriş yapılabiliyor. Ancak 6 aydan uzun süre Dubai dışında kalmak oturum izninin iptaline neden olabilir.

Dubai oturum izni ile şirket kurmak mümkün mü?

Evet, oturum izni sahipleri Dubai’de şirket kurma hakkına sahip. Özellikle serbest bölgelerde 100% yabancı sahipli şirket açılabiliyor.

Vize süresi dolduktan sonra yenileme yapılmazsa ne olur?

Vize süresi dolarsa ve yenileme yapılmazsa, kişi kaçak statüsüne düşer. Bu durum para cezası ve sınır dışı edilme gibi sonuçlar doğurabiliyor.